1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+5.7%
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三田池袋北コーポ
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
798万円
37.9万円/㎡
438
678
917
1,157
AI査定結果
推定相場価格
798万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜917万円
32.2万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年10月9日
三田池袋北コーポ
680万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 21.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 680万円 | 32.3万円 | 4階 | 21.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/04 | 980万円 | 50.4万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/07 | 950万円 | 48.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2025/09/06 | 950万円 | 48.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/21 | 1,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/13 | 899万円 | 46.2万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/02 | 1,020万円 | 52.5万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/21 | 890万円 | 45.8万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2024/10/18 | 840万円 | 33.0万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,048万円 | 53.9万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 680万円 | 32.3万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 920万円 | 37.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/24 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,000万円 | 39.8万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/26 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 650万円 | 30.1万円 | 21.63㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、豊島区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は豊島区の平均と比較して33.9%割安です。