1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
豊島区
72.0万円/㎡
前年比+22.5%
三田池袋北コーポ
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
955万円
49.1万円/㎡
644
851
1,058
1,265
AI査定結果
推定相場価格
955万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
851万円〜1,058万円
43.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月9日
三田池袋北コーポ
980万円（50.4万円/㎡）/ 5階 / 19.44㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 980万円 | 50.4万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/02 | 1,020万円 | 52.5万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/21 | 1,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/21 | 890万円 | 45.8万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2024/10/18 | 840万円 | 33.0万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 980万円 | 50.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 39.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,050万円 | 46.4万円 | 22.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/09 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,090万円 | 44.9万円 | 24.29㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、豊島区では22.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は豊島区の平均と比較して30%割安です。