1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+3.2%
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三田池袋北コーポ
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分
1969年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
947万円
48.7万円/㎡
647
847
1,047
1,248
AI査定結果
推定相場価格
947万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,047万円
43.6万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
三田池袋北コーポ
950万円（48.9万円/㎡）/ 5階 / 19.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 950万円 | 48.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/29 | 890万円 | 45.8万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/16 | 680万円 | 32.3万円 | 4階 | 21.03㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/04 | 980万円 | 50.4万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/07 | 950万円 | 48.9万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2025/08/21 | 1,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/13 | 899万円 | 46.2万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/02 | 1,020万円 | 52.5万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 840万円 | 33.0万円 | 1階 | 25.45㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,048万円 | 53.9万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 三田池袋北コーポ 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅8分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.44㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 920万円 | 37.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/31 | パレス要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅8分 | 1,000万円 | 45.5万円 | 21.99㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/31 | メゾン椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 980万円 | 49.2万円 | 19.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1967年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/26 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 47.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジデンス南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 880万円 | 40.9万円 | 21.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,350万円 | 55.6万円 | 24.29㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,200万円 | 49.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、豊島区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は豊島区の平均と比較して0%割安です。